Chiffres clés
Le prix au m² à Velaux est estimé à 4 317 €, soit 13% au-dessus de la moyenne départementale (3 811 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 898 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 485 €/m2 à 5 000 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 451 €/m², pour des prix variant de 2 202 € à 6 522 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 14% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (76%), avec peu d'appartements (24%).
Avec 10,8 transactions pour 1 000 habitants, à Velaux présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Pierre Puget | 4 | 5 058 €/m² | 117 m² |
| Rue De Catalogne | 4 | 4 537 €/m² | 98 m² |
| Avenue Baptistin Angles | 3 | 5 735 €/m² | 64 m² |
| Avenue De La Republique | 3 | 3 021 €/m² | 76 m² |
| Avenue Helene Boucher | 3 | 4 420 €/m² | 69 m² |
| Avenue Paul Cezanne | 3 | 6 685 €/m² | 87 m² |
| Grande Rue Grand'rue | 3 | 2 505 €/m² | 81 m² |
| Allée Marie Laurencin | 2 | 4 983 €/m² | 115 m² |
| Allée Vincent Van Gogh | 2 | 4 701 €/m² | 111 m² |
| Avenue Jean Pallet | 2 | 5 105 €/m² | 77 m² |
| Avenue Toulouse Lautrec | 2 | 4 004 €/m² | 140 m² |
| Chemin De La Verane | 2 | 4 351 €/m² | 154 m² |
| Chemin Des Espradeaux | 2 | 4 737 €/m² | 97 m² |
| Route De Rognac | 2 | 4 151 €/m² | 81 m² |
| Rue De La Liberte | 2 | 5 436 €/m² | 27 m² |
| Rue Du Barry | 2 | 2 544 €/m² | 71 m² |
| Rue Du Chateau D'if | 2 | 2 795 €/m² | 77 m² |
| Chemin D'aix | 1 | 5 406 €/m² | 98 m² |
| Le Parterre | 1 | 1 792 €/m² | 258 m² |
| Le Village | 1 | 3 955 €/m² | 89 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes