Chiffres clés
Le prix au m² à Vendres est estimé à 3 550 €, soit 10% au-dessus de la moyenne départementale (3 234 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 756 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 470 €/m2 à 4 991 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 524 €/m², pour des prix variant de 1 492 € à 5 853 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 6% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (89%), avec peu d'appartements (11%).
Avec 30,0 transactions pour 1 000 habitants, à Vendres présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Résidence Parc Loisir Horizon Bleu | 12 | 4 850 €/m² | 46 m² |
| Résidence Le Grand Bleu | 5 | 4 642 €/m² | 32 m² |
| Le Hameau Du Soleil | 3 | 3 979 €/m² | 39 m² |
| Résidence Cap Soleil | 3 | 5 103 €/m² | 30 m² |
| Les Soleillades Ii | 2 | 4 840 €/m² | 34 m² |
| Avenue Des Oliviers | 2 | 1 540 €/m² | 115 m² |
| Impasse Des Pipistrelles | 2 | 3 616 €/m² | 122 m² |
| Place Magellan Vendres Plage | 2 | 3 297 €/m² | 50 m² |
| Rue De Diane | 2 | 2 963 €/m² | 117 m² |
| Rue De La Tramontane | 2 | 2 546 €/m² | 99 m² |
| Rue De Minerve | 2 | 3 351 €/m² | 99 m² |
| Rue Des Telines Vendres Plage | 2 | 3 727 €/m² | 62 m² |
| Le Village Des Montilles | 1 | 5 333 €/m² | 36 m² |
| Les Soleillades | 1 | 5 571 €/m² | 35 m² |
| Romagnac | 1 | 626 €/m² | 380 m² |
| Avenue De Valras | 1 | 1 492 €/m² | 100 m² |
| Avenue Du Vieux Moulin | 1 | 1 409 €/m² | 95 m² |
| Chemin De Font Vieille | 1 | 2 732 €/m² | 99 m² |
| Chemin Du Moulin De Hyacinthe | 1 | 3 063 €/m² | 150 m² |
| Place Du Castillet | 1 | 1 516 €/m² | 180 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes