Chiffres clés
Appartements
2 792 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 607 €
Max marché : 3 653 €
Maisons
2 236 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 058 €
Max marché : 3 896 €
Le prix au m² à Venette est estimé à 2 471 €, soit 29% en-dessous de la moyenne départementale (3 496 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 792 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 607 €/m2 à 3 653 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 236 €/m², pour des prix variant de 1 058 € à 3 896 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 20% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 42% d'appartements et 58% de maisons.
Avec 16,7 transactions pour 1 000 habitants, à Venette présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
45 ventes
● Appartements : 19 (42%)
● Maisons : 26 (58%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Simone Veil | 12 | 3 029 €/m² | 71 m² |
| Rue Andre Mellenne | 5 | 1 523 €/m² | 146 m² |
| Avenue Du General De Gaulle | 4 | 2 447 €/m² | 48 m² |
| Rue Du General Koenig | 4 | 2 224 €/m² | 75 m² |
| Rue De Corbeaulieu | 2 | 2 112 €/m² | 145 m² |
| Rue Du Pretre | 2 | 2 807 €/m² | 68 m² |
| Rue Hector Berlioz | 2 | 2 537 €/m² | 79 m² |
| Square Des Perelles | 2 | 2 015 €/m² | 67 m² |
| Le Chateau | 1 | 1 607 €/m² | 84 m² |
| Place Des Tilleuls | 1 | 1 985 €/m² | 136 m² |
| Rue De Colmar | 1 | 2 176 €/m² | 85 m² |
| Rue De Compiegne | 1 | 1 510 €/m² | 98 m² |
| Rue De L Ile D Elbe | 1 | 1 854 €/m² | 82 m² |
| Rue De La Republique | 1 | 1 892 €/m² | 74 m² |
| Rue Des Martellois | 1 | 2 775 €/m² | 80 m² |
| Rue Du Fosse Loudun | 1 | 868 €/m² | 50 m² |
| Rue Macquaire | 1 | 4 914 €/m² | 58 m² |
| Rue Tunon | 1 | 4 873 €/m² | 48 m² |
| Square Des Castors | 1 | 2 297 €/m² | 74 m² |
| Vc Barrage De Venette | 1 | 2 857 €/m² | 14 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 500 €
Prix de vente moyen
182 978 €
Prix max
388 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.