Chiffres clés
Appartements
3 421 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 439 €
Max marché : 4 224 €
Maisons
3 117 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 506 €
Max marché : 4 535 €
Le prix au m² à Vertou est estimé à 3 191 €, soit 2% au-dessus de la moyenne départementale (3 143 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 421 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 439 €/m2 à 4 224 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 117 €/m², pour des prix variant de 1 506 € à 4 535 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 9% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (76%), avec peu d'appartements (24%).
Avec 16,6 transactions pour 1 000 habitants, à Vertou présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
355 ventes
● Appartements : 86 (24%)
● Maisons : 269 (76%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Nantes | 15 | 3 900 €/m² | 107 m² |
| Rue Des Ferblantiers | 14 | 3 487 €/m² | 55 m² |
| Route Des Sorinieres | 9 | 2 741 €/m² | 155 m² |
| Rue Henri Sauvage | 9 | 3 623 €/m² | 87 m² |
| Rue De La Rousseliere | 8 | 3 722 €/m² | 57 m² |
| Rue Du Chapeau Berger | 8 | 2 541 €/m² | 73 m² |
| Route De Clisson | 5 | 3 317 €/m² | 72 m² |
| Route De La Fontenelle | 5 | 4 594 €/m² | 61 m² |
| Route Du Mortier Vannerie | 5 | 2 741 €/m² | 132 m² |
| Route Du Vignoble | 5 | 2 703 €/m² | 111 m² |
| Rue Henri Delahaye | 5 | 4 297 €/m² | 51 m² |
| Boulevard De L Europe | 4 | 3 718 €/m² | 56 m² |
| Chemin Des Perdriaux | 4 | 4 124 €/m² | 115 m² |
| Route De La Gare | 4 | 2 988 €/m² | 67 m² |
| Rue Alexandre Arnaud | 4 | 3 067 €/m² | 102 m² |
| Rue De La Noe De L Epinette | 4 | 2 428 €/m² | 92 m² |
| Allée Des Hauts Viviers | 3 | 1 894 €/m² | 345 m² |
| Avenue Du Muguet | 3 | 2 413 €/m² | 134 m² |
| Avenue Du Patis Vert | 3 | 3 189 €/m² | 99 m² |
| Place Basse | 3 | 3 385 €/m² | 72 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 258 €
Prix de vente moyen
323 440 €
Prix max
3 784 693 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.