Chiffres clés
Appartements
828 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 349 €
Max marché : 1 330 €
Maisons
926 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 388 €
Max marché : 1 533 €
Le prix au m² à Vierzon est estimé à 901 €, soit 22% en-dessous de la moyenne départementale (1 158 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 828 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 349 €/m2 à 1 330 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 926 €/m², pour des prix variant de 388 € à 1 533 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 12% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (74%), avec peu d'appartements (26%).
Avec 16,6 transactions pour 1 000 habitants, à Vierzon présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
457 ventes
● Appartements : 120 (26%)
● Maisons : 337 (74%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Leo Merigot | 10 | 1 020 €/m² | 58 m² |
| Avenue Edouard Vaillant | 9 | 831 €/m² | 122 m² |
| Avenue Jean Jaures | 7 | 836 €/m² | 95 m² |
| Rue Etienne Marcel | 7 | 564 €/m² | 174 m² |
| Avenue Du 8 Mai 1945 | 6 | 1 109 €/m² | 61 m² |
| Boulevard De La Liberte | 6 | 1 036 €/m² | 69 m² |
| Route De La Loeuf | 6 | 910 €/m² | 216 m² |
| Rue Anatole France | 6 | 615 €/m² | 114 m² |
| Rue De La Plaisance | 6 | 730 €/m² | 104 m² |
| Rue Georges Politzer | 6 | 965 €/m² | 89 m² |
| Rue Henri Barbusse | 6 | 919 €/m² | 101 m² |
| Rue Marcel Perrin | 6 | 883 €/m² | 97 m² |
| Rue Marcel Sembat | 6 | 952 €/m² | 49 m² |
| Impasse Ancienne Cite Verrerie | 5 | 565 €/m² | 74 m² |
| Quai D Yevre | 5 | 778 €/m² | 72 m² |
| Rue Andre Ribaud | 5 | 1 380 €/m² | 69 m² |
| Rue Des Ponts | 5 | 970 €/m² | 107 m² |
| Rue Du Bas De Grange | 5 | 545 €/m² | 167 m² |
| Rue Du Cavalier | 5 | 550 €/m² | 127 m² |
| Rue Eugene Pottier | 5 | 1 018 €/m² | 108 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
833 €
Prix de vente moyen
87 037 €
Prix max
480 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.