Chiffres clés
Appartements
5 563 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 4 833 €
Max marché : 6 863 €
Maisons
5 766 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 409 €
Max marché : 7 675 €
Le prix au m² à Villaz est estimé à 5 652 €, soit 16% au-dessus de la moyenne départementale (4 854 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 5 563 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 4 833 €/m2 à 6 863 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 5 766 €/m², pour des prix variant de 3 409 € à 7 675 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 4% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 56% des transactions, contre 44% pour les maisons.
Avec 16,4 transactions pour 1 000 habitants, à Villaz présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
41 ventes
● Appartements : 23 (56%)
● Maisons : 18 (44%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route Des Provinces | 4 | 6 347 €/m² | 78 m² |
| Rue Des Otalets | 4 | 5 720 €/m² | 59 m² |
| Chemin Du Vieux Four | 3 | 6 822 €/m² | 58 m² |
| Route De Felan | 3 | 5 482 €/m² | 62 m² |
| Chemin De La Scierie | 2 | 7 060 €/m² | 113 m² |
| Chemin Des Quarts | 2 | 7 303 €/m² | 131 m² |
| Impasse Du Biollay | 2 | 6 226 €/m² | 101 m² |
| Route De Chez Mermier | 2 | 4 995 €/m² | 59 m² |
| Allée De Champs Puget | 1 | 4 744 €/m² | 88 m² |
| Allée De La Nouvelle | 1 | 6 329 €/m² | 79 m² |
| Allée Des Pres Du Puis | 1 | 7 149 €/m² | 42 m² |
| Allée Du Biollay | 1 | 4 928 €/m² | 105 m² |
| Allée Du Pre Corlet | 1 | 3 358 €/m² | 187 m² |
| Allée Du Pre Du Loutre | 1 | 3 409 €/m² | 308 m² |
| Allée Villae | 1 | 5 259 €/m² | 94 m² |
| Avenue De Bonatray | 1 | 5 064 €/m² | 78 m² |
| Chemin De La Pareusaz | 1 | 4 922 €/m² | 193 m² |
| Chemin De La Salle | 1 | 3 784 €/m² | 68 m² |
| Chemin De Molmoret | 1 | 4 074 €/m² | 135 m² |
| Route De Grattepanche | 1 | 6 652 €/m² | 148 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
5 505 €
Prix de vente moyen
546 432 €
Prix max
1 182 700 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.