Chiffres clés
Le prix au m² à Yffiniac est estimé à 2 028 €, soit 2% au-dessus de la moyenne départementale (1 985 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 059 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 071 €/m2 à 2 805 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 020 €/m², pour des prix variant de 1 044 € à 2 803 € du mètre carré. Les prix des maisons et des appartements sont relativement proches sur cette commune. Le marché est très majoritairement composé de maisons (78%), avec peu d'appartements (22%).
Avec 12,3 transactions pour 1 000 habitants, à Yffiniac présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Modigliani | 4 | 2 370 €/m² | 45 m² |
| Rue Des Ecoles | 3 | 2 091 €/m² | 123 m² |
| Rue Francois Jaffrain | 3 | 1 641 €/m² | 121 m² |
| Rue De Mirouze | 2 | 2 022 €/m² | 182 m² |
| Rue De Penthievre | 2 | 1 553 €/m² | 136 m² |
| Rue Des Jearnottes | 2 | 2 462 €/m² | 94 m² |
| Rue Du Bourg Neuf | 2 | 1 511 €/m² | 50 m² |
| Rue Du Chemin Noe | 2 | 1 984 €/m² | 66 m² |
| Rue Ernest Renan | 2 | 1 741 €/m² | 152 m² |
| Rue Mathurin Auffray | 2 | 2 195 €/m² | 92 m² |
| Rue Rene Coty | 2 | 972 €/m² | 345 m² |
| La Barre | 1 | 5 152 €/m² | 66 m² |
| La Quievre | 1 | 1 087 €/m² | 286 m² |
| Les Essards | 1 | 828 €/m² | 332 m² |
| Allée Francoise Dolto | 1 | 2 500 €/m² | 140 m² |
| Impasse De La Longraie | 1 | 2 803 €/m² | 66 m² |
| Impasse De La Trilotais | 1 | 1 604 €/m² | 106 m² |
| Impasse Des Stellaires | 1 | 2 384 €/m² | 108 m² |
| Impasse Du Champ Cruchon | 1 | 2 069 €/m² | 58 m² |
| Rue De Bellevue St Aubin | 1 | 4 000 €/m² | 30 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes