Chiffres clés
Appartements
3 132 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 352 €
Max marché : 4 091 €
Maisons
5 600 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 5 000 €
Max marché : 6 200 €
Répartition des transactions en 2025
10 ventes
● Appartements : 8 (80%)
● Maisons : 2 (20%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appart. | 14 Rue Bontemps | 57 m² | 3 p. | 178 000 € | 3 123 €/m² |
| 29/12/2025 | Appart. | 10 Rue Bontemps | 67 m² | 4 p. | 190 000 € | 2 836 €/m² |
| 05/11/2025 | Appart. | 29 Rue Bontemps | 105 m² | 5 p. | 267 500 € | 2 548 €/m² |
| 23/09/2025 | Appart. | 81 Rue Bontemps | 45 m² | 2 p. | 133 150 € | 2 959 €/m² |
| 11/09/2025 | Appart. | 24 Rue Bontemps | 29 m² | 2 p. | 115 300 € | 3 976 €/m² |
| 05/09/2025 | Appart. | 81 Rue Bontemps | 33 m² | 2 p. | 135 000 € | 4 091 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison | 61 Rue Bontemps | 50 m² | 3 p. | 310 000 € | 6 200 €/m² |
| 02/06/2025 | Appart. | 29 Rue Bontemps | 105 m² | 5 p. | 247 000 € | 2 352 €/m² |
| 28/04/2025 | Appart. | 29 Rue Bontemps | 69 m² | 3 p. | 218 610 € | 3 168 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 87 Rue Bontemps | 90 m² | 3 p. | 450 000 € | 5 000 €/m² |
Positions approximatives — 10 transactions
Rue Bontemps à Talence — 10 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 3 625 €/m², soit 21% en-dessous de la moyenne communale (4 608 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 3 132 €/m² (fourchette : 2 352 € – 4 091 €). Les maisons affichent un prix moyen de 5 600 €/m² (fourchette : 5 000 € – 6 200 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 168 €
Prix de vente moyen
224 456 €
Prix max
450 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.