Chiffres clés
Appartements
4 223 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 465 €
Max marché : 5 316 €
Répartition des transactions en 2025
10 ventes
● Appartements : 10 (100%)
● Maisons : 0 (0%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Appart. | 31 Chemin De Benedigue | 66 m² | 3 p. | 295 000 € | 4 470 €/m² |
| 04/11/2025 | Appart. | 19 Chemin De Benedigue | 20 m² | 1 p. | 96 000 € | 4 800 €/m² |
| 23/10/2025 | Appart. | 31 Chemin De Benedigue | 48 m² | 2 p. | 203 000 € | 4 229 €/m² |
| 02/10/2025 | Appart. | 19 Chemin De Benedigue | 20 m² | 1 p. | 98 000 € | 4 900 €/m² |
| 16/09/2025 | Appart. | 16 Chemin De Benedigue | 43 m² | 2 p. | 180 000 € | 4 186 €/m² |
| 08/07/2025 | Appart. | 15 Chemin De Benedigue | 19 m² | 1 p. | 101 000 € | 5 316 €/m² |
| 22/05/2025 | Appart. | 16 Chemin De Benedigue | 47 m² | 2 p. | 185 000 € | 3 936 €/m² |
| 16/05/2025 | Appart. | 16 Chemin De Benedigue | 25 m² | 1 p. | 115 000 € | 4 600 €/m² |
| 06/05/2025 | Appart. | 19 Chemin De Benedigue | 40 m² | 1 p. | 93 000 € | 2 325 €/m² |
| 11/04/2025 | Appart. | 31 Chemin De Benedigue | 86 m² | 4 p. | 298 000 € | 3 465 €/m² |
Positions approximatives — 10 transactions
Chemin De Benedigue à Talence — 10 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 4 223 €/m², soit 8% en-dessous de la moyenne communale (4 608 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 4 223 €/m² (fourchette : 3 465 € – 5 316 €). Seuls des appartements ont été vendus sur cette rue en 2025.
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 470 €
Prix de vente moyen
166 400 €
Prix max
298 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.