Chiffres clés
Appartements
3 056 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 127 €
Max marché : 3 860 €
Maisons
3 703 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 703 €
Max marché : 3 703 €
Répartition des transactions en 2025
40 ventes
● Appartements : 39 (97%)
● Maisons : 1 (3%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appart. | 151 Chemin De Nicol | 50 m² | 2 p. | 124 000 € | 2 480 €/m² |
| 29/12/2025 | Appart. | 110 Chemin De Nicol | 41 m² | 2 p. | 125 000 € | 3 049 €/m² |
| 23/12/2025 | Appart. | 55 Chemin De Nicol | 48 m² | 2 p. | 124 500 € | 2 594 €/m² |
| 22/12/2025 | Appart. | 153 Chemin De Nicol | 20 m² | 1 p. | 65 000 € | 3 250 €/m² |
| 16/12/2025 | Appart. | 27 Chemin De Nicol | 81 m² | 4 p. | 219 000 € | 2 704 €/m² |
| 28/11/2025 | Appart. | 25 Chemin De Nicol | 102 m² | 4 p. | 300 000 € | 2 941 €/m² |
| 27/11/2025 | Appart. | 25 Chemin De Nicol | 48 m² | 2 p. | 157 300 € | 3 277 €/m² |
| 17/11/2025 | Appart. | 23 Chemin De Nicol | 85 m² | 4 p. | 243 000 € | 2 859 €/m² |
| 04/11/2025 | Appart. | 110 Chemin De Nicol | 60 m² | 3 p. | 153 000 € | 2 550 €/m² |
| 17/10/2025 | Appart. | 158 Chemin De Nicol | 65 m² | 2 p. | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 02/10/2025 | Appart. | 27 Chemin De Nicol | 35 m² | 2 p. | 133 000 € | 3 800 €/m² |
| 22/09/2025 | Appart. | 126 Chemin De Nicol | 46 m² | 2 p. | 136 695 € | 2 972 €/m² |
| 17/09/2025 | Appart. | 13 Chemin De Nicol | 30 m² | 1 p. | 110 000 € | 3 667 €/m² |
| 08/09/2025 | Appart. | 126 Chemin De Nicol | 60 m² | 3 p. | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 29/08/2025 | Appart. | 27 Chemin De Nicol | 71 m² | 4 p. | 213 070 € | 3 001 €/m² |
| 18/08/2025 | Appart. | 145 Chemin De Nicol | 71 m² | 4 p. | 151 000 € | 2 127 €/m² |
| 08/08/2025 | Appart. | 91 Chemin De Nicol | 57 m² | 3 p. | 215 000 € | 3 772 €/m² |
| 21/07/2025 | Appart. | 13 Chemin De Nicol | 97 m² | 5 p. | 333 550 € | 3 439 €/m² |
| 17/07/2025 | Appart. | 126 Chemin De Nicol | 81 m² | 4 p. | 231 000 € | 2 852 €/m² |
| 01/07/2025 | Appart. | 27 Chemin De Nicol | 63 m² | 3 p. | 180 000 € | 2 857 €/m² |
| 30/06/2025 | Appart. | 13 Chemin De Nicol | 50 m² | 3 p. | 147 400 € | 2 948 €/m² |
| 25/06/2025 | Appart. | 91 Chemin De Nicol | 57 m² | 3 p. | 220 000 € | 3 860 €/m² |
| 23/06/2025 | Appart. | 29 Chemin De Nicol | 68 m² | 3 p. | 89 948 € | 1 323 €/m² |
| 19/06/2025 | Appart. | 25 Chemin De Nicol | 87 m² | 3 p. | 230 000 € | 2 644 €/m² |
| 17/06/2025 | Appart. | 20 Chemin De Nicol | 45 m² | 2 p. | 171 434 € | 3 810 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 128 Chemin De Nicol | 158 m² | 6 p. | 585 000 € | 3 703 €/m² |
| 03/06/2025 | Appart. | 126 Chemin De Nicol | 60 m² | 3 p. | 196 000 € | 3 267 €/m² |
| 28/05/2025 | Appart. | 145 Chemin De Nicol | 72 m² | 3 p. | 148 500 € | 2 063 €/m² |
| 27/05/2025 | Appart. | 158 Chemin De Nicol | 37 m² | 2 p. | 129 000 € | 3 486 €/m² |
| 27/05/2025 | Appart. | 91 Chemin De Nicol | 37 m² | 2 p. | 190 000 € | 5 135 €/m² |
| 23/05/2025 | Appart. | 25 Chemin De Nicol | 87 m² | 3 p. | 255 740 € | 2 940 €/m² |
| 14/05/2025 | Appart. | 91 Chemin De Nicol | 40 m² | 2 p. | 165 000 € | 4 125 €/m² |
| 12/05/2025 | Appart. | 126 Chemin De Nicol | 60 m² | 3 p. | 208 172 € | 3 470 €/m² |
| 18/04/2025 | Appart. | 110 Chemin De Nicol | 83 m² | 4 p. | 195 000 € | 2 349 €/m² |
| 31/03/2025 | Appart. | 23 Chemin De Nicol | 69 m² | 3 p. | 200 350 € | 2 904 €/m² |
| 17/03/2025 | Appart. | 27 Chemin De Nicol | 62 m² | 3 p. | 197 500 € | 3 185 €/m² |
| 13/03/2025 | Appart. | 55 Chemin De Nicol | 46 m² | 2 p. | 130 859 € | 2 845 €/m² |
| 03/03/2025 | Appart. | 110 Chemin De Nicol | 59 m² | 3 p. | 218 600 € | 3 705 €/m² |
| 25/02/2025 | Appart. | 55 Chemin De Nicol | 65 m² | 3 p. | 166 100 € | 2 555 €/m² |
| 09/01/2025 | Appart. | 91 Chemin De Nicol | 52 m² | 3 p. | 220 000 € | 4 231 €/m² |
Positions approximatives — 40 transactions
Chemin De Nicol à Toulouse — 40 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 3 072 €/m², soit 12% en-dessous de la moyenne communale (3 507 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 3 056 €/m² (fourchette : 2 127 € – 3 860 €). Les maisons affichent un prix moyen de 3 703 €/m² (fourchette : 3 703 € – 3 703 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 972 €
Prix de vente moyen
188 468 €
Prix max
585 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.