Chiffres clés
Appartements
9 880 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 812 €
Max marché : 31 250 €
Maisons
4 374 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 292 €
Max marché : 6 455 €
Répartition des transactions en 2025
6 ventes
● Appartements : 4 (67%)
● Maisons : 2 (33%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison | 142 Avenue De Stalingrad | 50 m² | 3 p. | 322 750 € | 6 455 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison | 63 Avenue De Stalingrad | 96 m² | 4 p. | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 30/07/2025 | Appart. | 135 Avenue De Stalingrad | 69 m² | 4 p. | 125 000 € | 1 812 €/m² |
| 31/03/2025 | Appart. | 201 Avenue De Stalingrad | 48 m² | 1 p. | 1 500 000 € | 31 250 €/m² |
| 03/03/2025 | Appart. | 129 Avenue De Stalingrad | 34 m² | 1 p. | 115 000 € | 3 382 €/m² |
| 22/01/2025 | Appart. | 68 Avenue De Stalingrad | 39 m² | 2 p. | 120 000 € | 3 077 €/m² |
Positions approximatives — 6 transactions
Avenue De Stalingrad à Stains — 6 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 8 045 €/m², soit 136% au-dessus de la moyenne communale (3 407 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 9 880 €/m² (fourchette : 1 812 € – 31 250 €). Les maisons affichent un prix moyen de 4 374 €/m² (fourchette : 2 292 € – 6 455 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 382 €
Prix de vente moyen
400 458 €
Prix max
1 500 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.