Chiffres clés
Appartements
3 021 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 278 €
Max marché : 4 145 €
Maisons
4 956 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 380 €
Max marché : 6 532 €
Répartition des transactions en 2025
34 ventes
● Appartements : 32 (94%)
● Maisons : 2 (6%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appart. | 232 Rue De Suzon | 68 m² | 4 p. | 185 000 € | 2 721 €/m² |
| 28/11/2025 | Appart. | 59 Rue De Suzon | 90 m² | 4 p. | 264 000 € | 2 933 €/m² |
| 27/11/2025 | Appart. | 232 Rue De Suzon | 57 m² | 3 p. | 178 250 € | 3 127 €/m² |
| 27/11/2025 | Appart. | 159 Rue De Suzon | 86 m² | 4 p. | 200 000 € | 2 326 €/m² |
| 25/11/2025 | Appart. | 19 Rue De Suzon | 49 m² | 2 p. | 195 900 € | 3 998 €/m² |
| 14/11/2025 | Appart. | 232 Rue De Suzon | 82 m² | 5 p. | 163 000 € | 1 988 €/m² |
| 04/11/2025 | Appart. | 232 Rue De Suzon | 68 m² | 4 p. | 158 000 € | 2 324 €/m² |
| 23/10/2025 | Appart. | 232 Rue De Suzon | 68 m² | 4 p. | 179 000 € | 2 632 €/m² |
| 16/10/2025 | Appart. | 251 Rue De Suzon | 19 m² | — | 107 000 € | 5 632 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison | 137 Rue De Suzon | 77 m² | 4 p. | 503 000 € | 6 532 €/m² |
| 07/10/2025 | Appart. | 232 Rue De Suzon | 69 m² | 4 p. | 203 000 € | 2 942 €/m² |
| 06/10/2025 | Appart. | 232 Rue De Suzon | 57 m² | 3 p. | 170 000 € | 2 982 €/m² |
| 02/10/2025 | Appart. | 232 Rue De Suzon | 71 m² | 4 p. | 158 000 € | 2 225 €/m² |
| 18/09/2025 | Appart. | 251 Rue De Suzon | 22 m² | — | 91 200 € | 4 145 €/m² |
| 29/08/2025 | Appart. | 232 Rue De Suzon | 22 m² | 1 p. | 88 000 € | 4 000 €/m² |
| 12/08/2025 | Appart. | 232 Rue De Suzon | 57 m² | 3 p. | 163 000 € | 2 860 €/m² |
| 30/07/2025 | Appart. | 232 Rue De Suzon | 68 m² | 4 p. | 133 000 € | 1 956 €/m² |
| 24/07/2025 | Appart. | 159 Rue De Suzon | 75 m² | 3 p. | 182 050 € | 2 427 €/m² |
| 23/07/2025 | Appart. | 232 Rue De Suzon | 82 m² | 5 p. | 210 000 € | 2 561 €/m² |
| 15/07/2025 | Appart. | 19 Rue De Suzon | 50 m² | 2 p. | 210 000 € | 4 200 €/m² |
| 17/06/2025 | Appart. | 159 Rue De Suzon | 90 m² | 4 p. | 205 000 € | 2 278 €/m² |
| 16/06/2025 | Appart. | 232 Rue De Suzon | 45 m² | 2 p. | 138 490 € | 3 078 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 17 Rue De Suzon | 79 m² | 3 p. | 267 000 € | 3 380 €/m² |
| 23/05/2025 | Appart. | 232 Rue De Suzon | 57 m² | 3 p. | 168 400 € | 2 954 €/m² |
| 21/05/2025 | Appart. | 232 Rue De Suzon | 82 m² | 5 p. | 223 000 € | 2 720 €/m² |
| 29/04/2025 | Appart. | 59 Rue De Suzon | 90 m² | 4 p. | 295 000 € | 3 278 €/m² |
| 28/04/2025 | Appart. | 232 Rue De Suzon | 53 m² | 2 p. | 131 460 € | 2 480 €/m² |
| 28/04/2025 | Appart. | 232 Rue De Suzon | 68 m² | 4 p. | 157 000 € | 2 309 €/m² |
| 25/04/2025 | Appart. | 232 Rue De Suzon | 57 m² | 3 p. | 147 000 € | 2 579 €/m² |
| 14/04/2025 | Appart. | 232 Rue De Suzon | 67 m² | 4 p. | 220 060 € | 3 284 €/m² |
| 08/04/2025 | Appart. | 251 Rue De Suzon | 20 m² | — | 110 000 € | 5 500 €/m² |
| 19/03/2025 | Appart. | 232 Rue De Suzon | 57 m² | 3 p. | 150 000 € | 2 632 €/m² |
| 14/03/2025 | Appart. | 232 Rue De Suzon | 71 m² | 4 p. | 200 000 € | 2 817 €/m² |
| 20/02/2025 | Appart. | 159 Rue De Suzon | 98 m² | 5 p. | 272 895 € | 2 785 €/m² |
Positions approximatives — 34 transactions
Rue De Suzon à Talence — 34 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 3 135 €/m², soit 32% en-dessous de la moyenne communale (4 608 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 3 021 €/m² (fourchette : 2 278 € – 4 145 €). Les maisons affichent un prix moyen de 4 956 €/m² (fourchette : 3 380 € – 6 532 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 860 €
Prix de vente moyen
189 021 €
Prix max
503 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.