Chiffres clés
Appartements
4 332 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 025 €
Max marché : 7 251 €
Maisons
4 235 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 040 €
Max marché : 7 077 €
Répartition des transactions en 2025
12 ventes
● Appartements : 5 (42%)
● Maisons : 7 (58%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appart. | 166 Avenue Des Semis | 63 m² | 3 p. | 211 000 € | 3 349 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 5 Avenue Des Semis | 146 m² | 8 p. | 629 750 € | 4 313 €/m² |
| 13/10/2025 | Appart. | 166 Avenue Des Semis | 51 m² | 3 p. | 177 892 € | 3 488 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison | 105 Avenue Des Semis | 182 m² | 8 p. | 1 288 000 € | 7 077 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison | 113 Avenue Des Semis | 24 m² | 2 p. | 107 336 € | 4 472 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison | 138 Avenue Des Semis | 102 m² | 6 p. | 350 600 € | 3 437 €/m² |
| 27/06/2025 | Appart. | 40 Avenue Des Semis | 51 m² | 2 p. | 369 800 € | 7 251 €/m² |
| 13/06/2025 | Appart. | 40 Avenue Des Semis | 40 m² | 2 p. | 181 820 € | 4 546 €/m² |
| 07/04/2025 | Appart. | 144 Avenue Des Semis | 53 m² | 3 p. | 160 300 € | 3 025 €/m² |
| 01/04/2025 | Maison | 69 Avenue Des Semis | 100 m² | 8 p. | 500 000 € | 5 000 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 28 Avenue Des Semis | 125 m² | 6 p. | 255 000 € | 2 040 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison | 83 Avenue Des Semis | 115 m² | 6 p. | 380 000 € | 3 304 €/m² |
Positions approximatives — 12 transactions
Avenue Des Semis à Royan — 12 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 4 275 €/m², soit 9% au-dessus de la moyenne communale (3 938 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 4 332 €/m² (fourchette : 3 025 € – 7 251 €). Les maisons affichent un prix moyen de 4 235 €/m² (fourchette : 2 040 € – 7 077 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 313 €
Prix de vente moyen
384 292 €
Prix max
1 288 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.