Chiffres clés
Appartements
3 647 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 524 €
Max marché : 5 000 €
Maisons
4 739 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 625 €
Max marché : 5 921 €
Répartition des transactions en 2025
10 ventes
● Appartements : 4 (40%)
● Maisons : 6 (60%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 160 Rue Du Quatorze Juillet | 52 m² | 3 p. | 230 000 € | 4 423 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison | 14 Rue Du Quatorze Juillet | 110 m² | 3 p. | 505 000 € | 4 591 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison | 177 Rue Du Quatorze Juillet | 80 m² | 1 p. | 290 000 € | 3 625 €/m² |
| 03/07/2025 | Appart. | 194 Rue Du Quatorze Juillet | 26 m² | 1 p. | 130 000 € | 5 000 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 52 Rue Du Quatorze Juillet | 145 m² | 5 p. | 730 000 € | 5 034 €/m² |
| 14/05/2025 | Appart. | 237 Rue Du Quatorze Juillet | 38 m² | 2 p. | 150 000 € | 3 947 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 242 Rue Du Quatorze Juillet | 109 m² | 3 p. | 527 550 € | 4 840 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 246 Rue Du Quatorze Juillet | 102 m² | 4 p. | 603 950 € | 5 921 €/m² |
| 10/03/2025 | Appart. | 194 Rue Du Quatorze Juillet | 40 m² | 2 p. | 124 651 € | 3 116 €/m² |
| 27/02/2025 | Appart. | 194 Rue Du Quatorze Juillet | 42 m² | 2 p. | 106 000 € | 2 524 €/m² |
Positions approximatives — 10 transactions
Rue Du Quatorze Juillet à Talence — 10 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 4 302 €/m², soit 7% en-dessous de la moyenne communale (4 608 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 3 647 €/m² (fourchette : 2 524 € – 5 000 €). Les maisons affichent un prix moyen de 4 739 €/m² (fourchette : 3 625 € – 5 921 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 591 €
Prix de vente moyen
339 715 €
Prix max
730 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.