Chiffres clés
Appartements
4 003 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 958 €
Max marché : 4 048 €
Maisons
4 280 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 249 €
Max marché : 7 022 €
Répartition des transactions en 2025
11 ventes
● Appartements : 2 (18%)
● Maisons : 9 (82%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison | 35 Avenue Felix Vincent | 107 m² | 4 p. | 372 000 € | 3 477 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison | 127 Avenue Felix Vincent | 156 m² | 6 p. | 650 000 € | 4 167 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison | 125 Avenue Felix Vincent | 127 m² | 4 p. | 665 000 € | 5 236 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison | 81 Avenue Felix Vincent | 85 m² | 4 p. | 290 000 € | 3 412 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison | 98 Avenue Felix Vincent | 65 m² | 3 p. | 342 000 € | 5 262 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison | 15 Avenue Felix Vincent | 84 m² | 4 p. | 387 000 € | 4 607 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison | 52 Avenue Felix Vincent | 215 m² | 6 p. | 483 600 € | 2 249 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 86 Avenue Felix Vincent | 188 m² | 2 p. | 580 000 € | 3 085 €/m² |
| 20/05/2025 | Appart. | 132 Avenue Felix Vincent | 24 m² | 1 p. | 95 000 € | 3 958 €/m² |
| 23/04/2025 | Appart. | 132 Avenue Felix Vincent | 42 m² | 2 p. | 170 000 € | 4 048 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison | 10 Avenue Felix Vincent | 30 m² | 3 p. | 210 650 € | 7 022 €/m² |
Positions approximatives — 11 transactions
Avenue Felix Vincent à Orvault — 11 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 4 229 €/m², soit 33% au-dessus de la moyenne communale (3 178 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 4 003 €/m² (fourchette : 3 958 € – 4 048 €). Les maisons affichent un prix moyen de 4 280 €/m² (fourchette : 2 249 € – 7 022 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 048 €
Prix de vente moyen
385 932 €
Prix max
665 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.