Chiffres clés
Appartements
3 764 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 871 €
Max marché : 4 638 €
Maisons
5 634 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 406 €
Max marché : 7 714 €
Répartition des transactions en 2025
40 ventes
● Appartements : 33 (82%)
● Maisons : 7 (18%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 217 Avenue Jean Rieux | 200 m² | 5 p. | 1 300 000 € | 6 500 €/m² |
| 24/12/2025 | Appart. | 17 Avenue Jean Rieux | 49 m² | 2 p. | 195 000 € | 3 980 €/m² |
| 16/12/2025 | Appart. | 8 Avenue Jean Rieux | 33 m² | 1 p. | 201 300 € | 6 100 €/m² |
| 15/12/2025 | Appart. | 29 Avenue Jean Rieux | 63 m² | 1 p. | 215 000 € | 3 413 €/m² |
| 15/12/2025 | Appart. | 268 Avenue Jean Rieux | 83 m² | 4 p. | 307 480 € | 3 705 €/m² |
| 27/11/2025 | Appart. | 134 Avenue Jean Rieux | 102 m² | 5 p. | 388 800 € | 3 812 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison | 261 Avenue Jean Rieux | 181 m² | 1 p. | 1 015 000 € | 5 608 €/m² |
| 06/11/2025 | Appart. | 238 Avenue Jean Rieux | 63 m² | 3 p. | 233 550 € | 3 707 €/m² |
| 15/10/2025 | Appart. | 268 Avenue Jean Rieux | 71 m² | 3 p. | 215 000 € | 3 028 €/m² |
| 10/10/2025 | Appart. | 17 Avenue Jean Rieux | 35 m² | 1 p. | 118 000 € | 3 371 €/m² |
| 19/09/2025 | Appart. | 238 Avenue Jean Rieux | 47 m² | 2 p. | 150 000 € | 3 191 €/m² |
| 17/09/2025 | Appart. | 28 Avenue Jean Rieux | 24 m² | 1 p. | 128 520 € | 5 355 €/m² |
| 16/09/2025 | Appart. | 59 Avenue Jean Rieux | 85 m² | 5 p. | 338 800 € | 3 986 €/m² |
| 05/09/2025 | Appart. | 17 Avenue Jean Rieux | 30 m² | 1 p. | 133 000 € | 4 433 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison | 219 Avenue Jean Rieux | 194 m² | 6 p. | 920 000 € | 4 742 €/m² |
| 26/08/2025 | Appart. | 238 Avenue Jean Rieux | 47 m² | 2 p. | 140 000 € | 2 979 €/m² |
| 14/08/2025 | Appart. | 76 Avenue Jean Rieux | 75 m² | 3 p. | 340 000 € | 4 533 €/m² |
| 05/08/2025 | Appart. | 17 Avenue Jean Rieux | 74 m² | 3 p. | 343 200 € | 4 638 €/m² |
| 28/07/2025 | Appart. | 166 Avenue Jean Rieux | 42 m² | 2 p. | 140 000 € | 3 333 €/m² |
| 09/07/2025 | Appart. | 47 Avenue Jean Rieux | 63 m² | 4 p. | 307 450 € | 4 880 €/m² |
| 08/07/2025 | Appart. | 3 Avenue Jean Rieux | 67 m² | 3 p. | 280 950 € | 4 193 €/m² |
| 01/07/2025 | Appart. | 238 Avenue Jean Rieux | 47 m² | 2 p. | 182 500 € | 3 883 €/m² |
| 05/06/2025 | Appart. | 279 Avenue Jean Rieux | 67 m² | 3 p. | 128 250 € | 1 914 €/m² |
| 27/05/2025 | Appart. | 59 Avenue Jean Rieux | 80 m² | 3 p. | 245 000 € | 3 063 €/m² |
| 27/05/2025 | Appart. | 96 Avenue Jean Rieux | 77 m² | 3 p. | 267 200 € | 3 470 €/m² |
| 22/05/2025 | Appart. | 104 Avenue Jean Rieux | 46 m² | 3 p. | 200 750 € | 4 364 €/m² |
| 20/05/2025 | Appart. | 238 Avenue Jean Rieux | 52 m² | 2 p. | 195 000 € | 3 750 €/m² |
| 29/04/2025 | Appart. | 28 Avenue Jean Rieux | 24 m² | 1 p. | 100 000 € | 4 167 €/m² |
| 28/03/2025 | Appart. | 76 Avenue Jean Rieux | 51 m² | 2 p. | 197 300 € | 3 869 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 178 Avenue Jean Rieux | 95 m² | 5 p. | 497 600 € | 5 238 €/m² |
| 17/03/2025 | Appart. | 90 Avenue Jean Rieux | 162 m² | 3 p. | 440 000 € | 2 716 €/m² |
| 13/03/2025 | Appart. | 316 Avenue Jean Rieux | 66 m² | 3 p. | 272 641 € | 4 131 €/m² |
| 12/03/2025 | Appart. | 79 Avenue Jean Rieux | 255 m² | 2 p. | 550 000 € | 2 157 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison | 300 Avenue Jean Rieux | 65 m² | 4 p. | 405 000 € | 6 231 €/m² |
| 26/02/2025 | Appart. | 5 Avenue Jean Rieux | 50 m² | 2 p. | 191 350 € | 3 827 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison | 244 Avenue Jean Rieux | 91 m² | 4 p. | 702 000 € | 7 714 €/m² |
| 13/02/2025 | Appart. | 238 Avenue Jean Rieux | 31 m² | 1 p. | 89 000 € | 2 871 €/m² |
| 20/01/2025 | Appart. | 5 Avenue Jean Rieux | 45 m² | 2 p. | 188 350 € | 4 186 €/m² |
| 13/01/2025 | Maison | 250 Avenue Jean Rieux | 138 m² | 6 p. | 470 000 € | 3 406 €/m² |
| 08/01/2025 | Appart. | 319 Avenue Jean Rieux | 65 m² | 3 p. | 208 000 € | 3 200 €/m² |
Positions approximatives — 40 transactions
Avenue Jean Rieux à Toulouse — 40 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 4 091 €/m², soit 17% au-dessus de la moyenne communale (3 507 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 3 764 €/m² (fourchette : 2 871 € – 4 638 €). Les maisons affichent un prix moyen de 5 634 €/m² (fourchette : 3 406 € – 7 714 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 883 €
Prix de vente moyen
323 525 €
Prix max
1 300 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.