Chiffres clés
Appartements
3 998 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 175 €
Max marché : 5 500 €
Maisons
3 686 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 738 €
Max marché : 4 633 €
Répartition des transactions en 2025
7 ventes
● Appartements : 5 (71%)
● Maisons : 2 (29%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison | 3 Avenue Marly | 126 m² | 6 p. | 345 000 € | 2 738 €/m² |
| 13/11/2025 | Appart. | 27 Avenue Marly | 41 m² | — | 132 000 € | 3 220 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison | 13 Avenue Marly | 90 m² | 4 p. | 417 000 € | 4 633 €/m² |
| 10/10/2025 | Appart. | 28 Avenue Marly | 25 m² | 1 p. | 137 500 € | 5 500 €/m² |
| 03/10/2025 | Appart. | 31 Avenue Marly | 60 m² | 2 p. | 190 500 € | 3 175 €/m² |
| 28/08/2025 | Appart. | 19 Avenue Marly | 37 m² | 2 p. | 155 000 € | 4 189 €/m² |
| 16/07/2025 | Appart. | 27 Avenue Marly | 28 m² | 1 p. | 109 400 € | 3 907 €/m² |
Positions approximatives — 7 transactions
Avenue Marly à Talence — 7 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 3 909 €/m², soit 15% en-dessous de la moyenne communale (4 608 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 3 998 €/m² (fourchette : 3 175 € – 5 500 €). Les maisons affichent un prix moyen de 3 686 €/m² (fourchette : 2 738 € – 4 633 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 907 €
Prix de vente moyen
212 343 €
Prix max
417 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.