Chiffres clés
Appartements
3 001 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 225 €
Max marché : 3 611 €
Maisons
4 867 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 4 867 €
Max marché : 4 867 €
Répartition des transactions en 2025
52 ventes
● Appartements : 51 (98%)
● Maisons : 1 (2%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 316 Avenue De La Capelette | 60 m² | 3 p. | 292 000 € | 4 867 €/m² |
| 04/12/2025 | Appart. | 124 Avenue De La Capelette | 28 m² | 2 p. | 69 000 € | 2 464 €/m² |
| 02/12/2025 | Appart. | 159 Avenue De La Capelette | 26 m² | 1 p. | 33 000 € | 1 269 €/m² |
| 02/12/2025 | Appart. | 288 Avenue De La Capelette | 43 m² | 2 p. | 135 000 € | 3 140 €/m² |
| 28/11/2025 | Appart. | 340 Avenue De La Capelette | 19 m² | 1 p. | 61 750 € | 3 250 €/m² |
| 07/11/2025 | Appart. | 181 Avenue De La Capelette | 21 m² | 1 p. | 68 500 € | 3 262 €/m² |
| 07/11/2025 | Appart. | 264 Avenue De La Capelette | 62 m² | 3 p. | 179 000 € | 2 887 €/m² |
| 04/11/2025 | Appart. | 69 Avenue De La Capelette | 53 m² | 3 p. | 134 800 € | 2 543 €/m² |
| 31/10/2025 | Appart. | 288 Avenue De La Capelette | 48 m² | 2 p. | 140 000 € | 2 917 €/m² |
| 03/10/2025 | Appart. | 264 Avenue De La Capelette | 66 m² | 3 p. | 180 000 € | 2 727 €/m² |
| 30/09/2025 | Appart. | 286 Avenue De La Capelette | 48 m² | 2 p. | 111 900 € | 2 331 €/m² |
| 23/09/2025 | Appart. | 340 Avenue De La Capelette | 17 m² | 1 p. | 46 700 € | 2 747 €/m² |
| 23/09/2025 | Appart. | 266 Avenue De La Capelette | 41 m² | 2 p. | 109 575 € | 2 673 €/m² |
| 22/09/2025 | Appart. | 288 Avenue De La Capelette | 70 m² | 3 p. | 197 000 € | 2 814 €/m² |
| 08/09/2025 | Appart. | 340 Avenue De La Capelette | 19 m² | 1 p. | 57 300 € | 3 016 €/m² |
| 05/09/2025 | Appart. | 163 Avenue De La Capelette | 40 m² | 2 p. | 85 000 € | 2 125 €/m² |
| 05/09/2025 | Appart. | 288 Avenue De La Capelette | 34 m² | 2 p. | 138 000 € | 4 059 €/m² |
| 02/09/2025 | Appart. | 262 Avenue De La Capelette | 45 m² | 2 p. | 139 900 € | 3 109 €/m² |
| 02/09/2025 | Appart. | 178 Avenue De La Capelette | 78 m² | 4 p. | 150 000 € | 1 923 €/m² |
| 21/08/2025 | Appart. | 288 Avenue De La Capelette | 42 m² | 2 p. | 153 000 € | 3 643 €/m² |
| 08/08/2025 | Appart. | 208 Avenue De La Capelette | 46 m² | 2 p. | 156 750 € | 3 408 €/m² |
| 07/08/2025 | Appart. | 292 Avenue De La Capelette | 54 m² | 2 p. | 177 650 € | 3 290 €/m² |
| 06/08/2025 | Appart. | 186 Avenue De La Capelette | 39 m² | 2 p. | 92 350 € | 2 368 €/m² |
| 01/08/2025 | Appart. | 264 Avenue De La Capelette | 64 m² | 3 p. | 220 000 € | 3 438 €/m² |
| 31/07/2025 | Appart. | 107 Avenue De La Capelette | 40 m² | 2 p. | 130 000 € | 3 250 €/m² |
| 28/07/2025 | Appart. | 340 Avenue De La Capelette | 19 m² | 1 p. | 44 800 € | 2 358 €/m² |
| 24/07/2025 | Appart. | 264 Avenue De La Capelette | 27 m² | 1 p. | 99 000 € | 3 667 €/m² |
| 16/07/2025 | Appart. | 192 Avenue De La Capelette | 33 m² | 2 p. | 71 000 € | 2 152 €/m² |
| 16/07/2025 | Appart. | 264 Avenue De La Capelette | 43 m² | 2 p. | 157 000 € | 3 651 €/m² |
| 10/07/2025 | Appart. | 137 Avenue De La Capelette | 80 m² | 4 p. | 224 600 € | 2 808 €/m² |
| 09/07/2025 | Appart. | 340 Avenue De La Capelette | 19 m² | 1 p. | 64 891 € | 3 415 €/m² |
| 03/07/2025 | Appart. | 264 Avenue De La Capelette | 62 m² | 3 p. | 192 000 € | 3 097 €/m² |
| 03/07/2025 | Appart. | 104 Avenue De La Capelette | 28 m² | 1 p. | 242 100 € | 8 646 €/m² |
| 02/07/2025 | Appart. | 264 Avenue De La Capelette | 66 m² | 3 p. | 175 000 € | 2 652 €/m² |
| 13/06/2025 | Appart. | 181 Avenue De La Capelette | 21 m² | 1 p. | 60 000 € | 2 857 €/m² |
| 12/06/2025 | Appart. | 292 Avenue De La Capelette | 73 m² | 3 p. | 178 700 € | 2 448 €/m² |
| 26/05/2025 | Appart. | 208 Avenue De La Capelette | 76 m² | 3 p. | 223 000 € | 2 934 €/m² |
| 22/05/2025 | Appart. | 342 Avenue De La Capelette | 63 m² | 3 p. | 161 000 € | 2 556 €/m² |
| 21/05/2025 | Appart. | 69 Avenue De La Capelette | 63 m² | 4 p. | 134 800 € | 2 140 €/m² |
| 20/05/2025 | Appart. | 122 Avenue De La Capelette | 265 m² | 1 p. | 700 000 € | 2 642 €/m² |
| 07/05/2025 | Appart. | 159 Avenue De La Capelette | 60 m² | 4 p. | 143 000 € | 2 383 €/m² |
| 24/04/2025 | Appart. | 286 Avenue De La Capelette | 52 m² | 2 p. | 145 000 € | 2 788 €/m² |
| 23/04/2025 | Appart. | 340 Avenue De La Capelette | 19 m² | 1 p. | 68 600 € | 3 611 €/m² |
| 17/04/2025 | Appart. | 124 Avenue De La Capelette | 40 m² | 2 p. | 89 000 € | 2 225 €/m² |
| 27/03/2025 | Appart. | 262 Avenue De La Capelette | 59 m² | 3 p. | 206 000 € | 3 492 €/m² |
| 25/02/2025 | Appart. | 152 Avenue De La Capelette | 36 m² | 2 p. | 90 725 € | 2 520 €/m² |
| 25/02/2025 | Appart. | 107 Avenue De La Capelette | 32 m² | 1 p. | 115 250 € | 3 602 €/m² |
| 18/02/2025 | Appart. | 340 Avenue De La Capelette | 21 m² | 1 p. | 74 760 € | 3 560 €/m² |
| 18/02/2025 | Appart. | 181 Avenue De La Capelette | 33 m² | 1 p. | 105 000 € | 3 182 €/m² |
| 14/02/2025 | Appart. | 342 Avenue De La Capelette | 72 m² | 3 p. | 190 000 € | 2 639 €/m² |
Positions approximatives — 50 transactions
Avenue De La Capelette à Marseille — 52 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 3 037 €/m², soit 15% en-dessous de la moyenne communale (3 572 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 3 001 €/m² (fourchette : 2 225 € – 3 611 €). Les maisons affichent un prix moyen de 4 867 €/m² (fourchette : 4 867 € – 4 867 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 917 €
Prix de vente moyen
145 738 €
Prix max
700 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.