Chiffres clés
Appartements
2 215 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 707 €
Max marché : 2 814 €
Maisons
6 240 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 342 €
Max marché : 11 585 €
Répartition des transactions en 2025
60 ventes
● Appartements : 54 (90%)
● Maisons : 6 (10%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appart. | 160 Boulevard De La Valbarelle | 70 m² | 4 p. | 197 000 € | 2 814 €/m² |
| 23/12/2025 | Appart. | 64 Boulevard De La Valbarelle | 62 m² | 4 p. | 145 000 € | 2 339 €/m² |
| 22/12/2025 | Appart. | 64 Boulevard De La Valbarelle | 78 m² | 5 p. | 145 000 € | 1 859 €/m² |
| 15/12/2025 | Appart. | 56 Boulevard De La Valbarelle | 67 m² | 3 p. | 110 000 € | 1 642 €/m² |
| 12/12/2025 | Appart. | 64 Boulevard De La Valbarelle | 62 m² | 4 p. | 128 000 € | 2 065 €/m² |
| 02/12/2025 | Appart. | 56 Boulevard De La Valbarelle | 67 m² | 3 p. | 120 815 € | 1 803 €/m² |
| 28/11/2025 | Appart. | 182 Boulevard De La Valbarelle | 160 m² | 5 p. | 304 050 € | 1 900 €/m² |
| 27/11/2025 | Appart. | 64 Boulevard De La Valbarelle | 55 m² | 3 p. | 114 000 € | 2 073 €/m² |
| 27/11/2025 | Appart. | 56 Boulevard De La Valbarelle | 85 m² | 4 p. | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 27/11/2025 | Appart. | 56 Boulevard De La Valbarelle | 67 m² | 3 p. | 153 250 € | 2 287 €/m² |
| 12/11/2025 | Appart. | 56 Boulevard De La Valbarelle | 83 m² | 4 p. | 148 800 € | 1 793 €/m² |
| 12/11/2025 | Appart. | 56 Boulevard De La Valbarelle | 88 m² | 5 p. | 215 000 € | 2 443 €/m² |
| 10/11/2025 | Appart. | 56 Boulevard De La Valbarelle | 83 m² | 4 p. | 219 000 € | 2 639 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison | 64 Boulevard De La Valbarelle | 88 m² | 5 p. | 290 000 € | 3 295 €/m² |
| 28/10/2025 | Appart. | 64 Boulevard De La Valbarelle | 62 m² | 4 p. | 129 000 € | 2 081 €/m² |
| 09/10/2025 | Appart. | 56 Boulevard De La Valbarelle | 65 m² | 3 p. | 125 000 € | 1 923 €/m² |
| 02/10/2025 | Appart. | 56 Boulevard De La Valbarelle | 89 m² | 4 p. | 199 000 € | 2 236 €/m² |
| 30/09/2025 | Appart. | 108 Boulevard De La Valbarelle | 54 m² | 3 p. | 88 785 € | 1 644 €/m² |
| 30/09/2025 | Appart. | 108 Boulevard De La Valbarelle | 54 m² | 3 p. | 107 000 € | 1 981 €/m² |
| 29/09/2025 | Appart. | 56 Boulevard De La Valbarelle | 67 m² | 3 p. | 172 000 € | 2 567 €/m² |
| 24/09/2025 | Appart. | 56 Boulevard De La Valbarelle | 73 m² | 3 p. | 110 000 € | 1 507 €/m² |
| 17/09/2025 | Appart. | 56 Boulevard De La Valbarelle | 83 m² | 4 p. | 207 000 € | 2 494 €/m² |
| 17/09/2025 | Appart. | 56 Boulevard De La Valbarelle | 88 m² | 5 p. | 230 235 € | 2 616 €/m² |
| 12/09/2025 | Appart. | 56 Boulevard De La Valbarelle | 67 m² | 3 p. | 189 000 € | 2 821 €/m² |
| 11/09/2025 | Appart. | 56 Boulevard De La Valbarelle | 75 m² | 4 p. | 138 000 € | 1 840 €/m² |
| 11/09/2025 | Appart. | 56 Boulevard De La Valbarelle | 61 m² | 3 p. | 149 000 € | 2 443 €/m² |
| 10/09/2025 | Appart. | 56 Boulevard De La Valbarelle | 85 m² | 4 p. | 183 000 € | 2 153 €/m² |
| 10/09/2025 | Appart. | 56 Boulevard De La Valbarelle | 88 m² | 5 p. | 215 000 € | 2 443 €/m² |
| 02/09/2025 | Appart. | 56 Boulevard De La Valbarelle | 83 m² | 4 p. | 235 000 € | 2 831 €/m² |
| 26/08/2025 | Appart. | 56 Boulevard De La Valbarelle | 67 m² | 3 p. | 153 000 € | 2 284 €/m² |
| 25/08/2025 | Appart. | 56 Boulevard De La Valbarelle | 82 m² | 4 p. | 163 350 € | 1 992 €/m² |
| 20/08/2025 | Appart. | 56 Boulevard De La Valbarelle | 62 m² | 3 p. | 145 000 € | 2 339 €/m² |
| 08/08/2025 | Appart. | 56 Boulevard De La Valbarelle | 83 m² | 4 p. | 176 000 € | 2 120 €/m² |
| 06/08/2025 | Appart. | 56 Boulevard De La Valbarelle | 83 m² | 4 p. | 204 000 € | 2 458 €/m² |
| 01/08/2025 | Appart. | 56 Boulevard De La Valbarelle | 67 m² | 3 p. | 210 000 € | 3 134 €/m² |
| 28/07/2025 | Appart. | 56 Boulevard De La Valbarelle | 67 m² | 3 p. | 169 000 € | 2 522 €/m² |
| 15/07/2025 | Appart. | 64 Boulevard De La Valbarelle | 66 m² | 4 p. | 131 000 € | 1 985 €/m² |
| 04/07/2025 | Appart. | 56 Boulevard De La Valbarelle | 67 m² | 3 p. | 195 000 € | 2 910 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison | 5148 Boulevard De La Valbarelle | 85 m² | 4 p. | 255 000 € | 3 000 €/m² |
| 30/06/2025 | Appart. | 56 Boulevard De La Valbarelle | 88 m² | 5 p. | 196 000 € | 2 227 €/m² |
| 11/06/2025 | Appart. | 56 Boulevard De La Valbarelle | 67 m² | 3 p. | 110 000 € | 1 642 €/m² |
| 22/05/2025 | Appart. | 56 Boulevard De La Valbarelle | 67 m² | 3 p. | 155 000 € | 2 313 €/m² |
| 21/05/2025 | Appart. | 56 Boulevard De La Valbarelle | 67 m² | 3 p. | 167 000 € | 2 493 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison | 5148 Boulevard De La Valbarelle | 86 m² | 4 p. | 201 400 € | 2 342 €/m² |
| 12/05/2025 | Appart. | 64 Boulevard De La Valbarelle | 62 m² | 4 p. | 140 000 € | 2 258 €/m² |
| 28/04/2025 | Appart. | 56 Boulevard De La Valbarelle | 67 m² | 3 p. | 132 000 € | 1 970 €/m² |
| 09/04/2025 | Appart. | 64 Boulevard De La Valbarelle | 62 m² | 4 p. | 138 000 € | 2 226 €/m² |
| 31/03/2025 | Appart. | 56 Boulevard De La Valbarelle | 73 m² | 3 p. | 120 000 € | 1 644 €/m² |
| 28/03/2025 | Appart. | 56 Boulevard De La Valbarelle | 90 m² | 3 p. | 188 010 € | 2 089 €/m² |
| 26/03/2025 | Appart. | 56 Boulevard De La Valbarelle | 73 m² | 3 p. | 175 310 € | 2 402 €/m² |
Positions approximatives — 50 transactions
Boulevard De La Valbarelle à Marseille — 60 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 2 617 €/m², soit 27% en-dessous de la moyenne communale (3 572 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 2 215 €/m² (fourchette : 1 707 € – 2 814 €). Les maisons affichent un prix moyen de 6 240 €/m² (fourchette : 2 342 € – 11 585 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 258 €
Prix de vente moyen
224 546 €
Prix max
1 550 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.