Chiffres clés
Appartements
3 787 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 482 €
Max marché : 5 094 €
Maisons
4 000 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 4 000 €
Max marché : 4 000 €
Répartition des transactions en 2025
72 ventes
● Appartements : 71 (99%)
● Maisons : 1 (1%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appart. | 693 Avenue De Mazargues | 71 m² | 3 p. | 285 000 € | 4 014 €/m² |
| 19/12/2025 | Appart. | 643 Avenue De Mazargues | 176 m² | 3 p. | 289 000 € | 1 642 €/m² |
| 17/12/2025 | Appart. | 643 Avenue De Mazargues | 89 m² | 3 p. | 5 000 € | 56 €/m² |
| 17/12/2025 | Appart. | 642 Avenue De Mazargues | 84 m² | 4 p. | 442 250 € | 5 265 €/m² |
| 16/12/2025 | Appart. | 323 Avenue De Mazargues | 55 m² | 3 p. | 250 000 € | 4 545 €/m² |
| 12/12/2025 | Appart. | 26 Avenue De Mazargues | 24 m² | 1 p. | 57 500 € | 2 396 €/m² |
| 11/12/2025 | Appart. | 36 Avenue De Mazargues | 47 m² | 3 p. | 175 000 € | 3 723 €/m² |
| 08/12/2025 | Appart. | 323 Avenue De Mazargues | 58 m² | 3 p. | 190 000 € | 3 276 €/m² |
| 08/12/2025 | Appart. | 323 Avenue De Mazargues | 65 m² | 4 p. | 228 000 € | 3 508 €/m² |
| 02/12/2025 | Appart. | 131 Avenue De Mazargues | 65 m² | 3 p. | 240 000 € | 3 692 €/m² |
| 19/11/2025 | Appart. | 26 Avenue De Mazargues | 102 m² | 4 p. | 16 875 € | 165 €/m² |
| 14/11/2025 | Appart. | 236 Avenue De Mazargues | 64 m² | 3 p. | 345 880 € | 5 404 €/m² |
| 06/11/2025 | Appart. | 88 Avenue De Mazargues | 56 m² | 3 p. | 155 000 € | 2 768 €/m² |
| 06/11/2025 | Appart. | 88 Avenue De Mazargues | 65 m² | 4 p. | 225 000 € | 3 462 €/m² |
| 04/11/2025 | Appart. | 88 Avenue De Mazargues | 77 m² | 5 p. | 289 950 € | 3 766 €/m² |
| 30/10/2025 | Appart. | 693 Avenue De Mazargues | 86 m² | 4 p. | 200 000 € | 2 326 €/m² |
| 17/10/2025 | Appart. | 508 Avenue De Mazargues | 75 m² | 4 p. | 243 000 € | 3 240 €/m² |
| 15/10/2025 | Appart. | 127 Avenue De Mazargues | 72 m² | 3 p. | 315 000 € | 4 375 €/m² |
| 10/10/2025 | Appart. | 642 Avenue De Mazargues | 69 m² | 3 p. | 307 400 € | 4 455 €/m² |
| 06/10/2025 | Appart. | 52 Avenue De Mazargues | 30 m² | 1 p. | 155 000 € | 5 167 €/m² |
| 25/09/2025 | Appart. | 129 Avenue De Mazargues | 62 m² | 3 p. | 163 000 € | 2 629 €/m² |
| 22/09/2025 | Appart. | 88 Avenue De Mazargues | 55 m² | 3 p. | 187 020 € | 3 400 €/m² |
| 18/09/2025 | Appart. | 48 Avenue De Mazargues | 50 m² | 2 p. | 322 700 € | 6 454 €/m² |
| 15/09/2025 | Appart. | 140 Avenue De Mazargues | 66 m² | 4 p. | 297 750 € | 4 511 €/m² |
| 11/09/2025 | Appart. | 729 Avenue De Mazargues | 68 m² | 3 p. | 240 600 € | 3 538 €/m² |
| 05/09/2025 | Appart. | 140 Avenue De Mazargues | 66 m² | 4 p. | 225 000 € | 3 409 €/m² |
| 22/08/2025 | Appart. | 127 Avenue De Mazargues | 75 m² | 4 p. | 291 800 € | 3 891 €/m² |
| 21/08/2025 | Appart. | 127 Avenue De Mazargues | 75 m² | 4 p. | 330 000 € | 4 400 €/m² |
| 12/08/2025 | Appart. | 323 Avenue De Mazargues | 58 m² | 3 p. | 236 700 € | 4 081 €/m² |
| 04/08/2025 | Appart. | 693 Avenue De Mazargues | 71 m² | 3 p. | 240 000 € | 3 380 €/m² |
| 28/07/2025 | Appart. | 140 Avenue De Mazargues | 66 m² | 4 p. | 203 000 € | 3 076 €/m² |
| 28/07/2025 | Appart. | 507 Avenue De Mazargues | 41 m² | 2 p. | 208 850 € | 5 094 €/m² |
| 25/07/2025 | Appart. | 17 Avenue De Mazargues | 40 m² | 2 p. | 113 000 € | 2 825 €/m² |
| 25/07/2025 | Appart. | 323 Avenue De Mazargues | 69 m² | 4 p. | 272 000 € | 3 942 €/m² |
| 11/07/2025 | Appart. | 507 Avenue De Mazargues | 72 m² | 3 p. | 333 420 € | 4 631 €/m² |
| 26/06/2025 | Appart. | 323 Avenue De Mazargues | 56 m² | 3 p. | 139 000 € | 2 482 €/m² |
| 26/06/2025 | Appart. | 693 Avenue De Mazargues | 82 m² | 4 p. | 277 000 € | 3 378 €/m² |
| 16/06/2025 | Appart. | 140 Avenue De Mazargues | 66 m² | 4 p. | 160 000 € | 2 424 €/m² |
| 13/06/2025 | Appart. | 88 Avenue De Mazargues | 54 m² | 3 p. | 195 000 € | 3 611 €/m² |
| 12/06/2025 | Appart. | 215 Avenue De Mazargues | 63 m² | 3 p. | 225 500 € | 3 579 €/m² |
| 12/06/2025 | Appart. | 481 Avenue De Mazargues | 97 m² | 4 p. | 545 000 € | 5 619 €/m² |
| 06/06/2025 | Appart. | 140 Avenue De Mazargues | 67 m² | 4 p. | 262 000 € | 3 910 €/m² |
| 16/05/2025 | Appart. | 507 Avenue De Mazargues | 38 m² | 2 p. | 173 500 € | 4 566 €/m² |
| 15/05/2025 | Appart. | 88 Avenue De Mazargues | 56 m² | 3 p. | 188 250 € | 3 362 €/m² |
| 15/05/2025 | Appart. | 771 Avenue De Mazargues | 61 m² | 3 p. | 270 545 € | 4 435 €/m² |
| 07/05/2025 | Appart. | 642 Avenue De Mazargues | 10 m² | 1 p. | 121 500 € | 12 150 €/m² |
| 07/05/2025 | Appart. | 693 Avenue De Mazargues | 70 m² | 4 p. | 190 000 € | 2 714 €/m² |
| 30/04/2025 | Appart. | 694 Avenue De Mazargues | 63 m² | 4 p. | 159 000 € | 2 524 €/m² |
| 30/04/2025 | Appart. | 693 Avenue De Mazargues | 84 m² | 5 p. | 297 500 € | 3 542 €/m² |
| 28/04/2025 | Appart. | 707 Avenue De Mazargues | 42 m² | 2 p. | 210 000 € | 5 000 €/m² |
Positions approximatives — 50 transactions
Avenue De Mazargues à Marseille — 72 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 3 790 €/m², soit 6% au-dessus de la moyenne communale (3 572 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 3 787 €/m² (fourchette : 2 482 € – 5 094 €). Les maisons affichent un prix moyen de 4 000 €/m² (fourchette : 4 000 € – 4 000 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 611 €
Prix de vente moyen
237 258 €
Prix max
545 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.