Chiffres clés
Appartements
2 782 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 090 €
Max marché : 3 750 €
Répartition des transactions en 2025
60 ventes
● Appartements : 60 (100%)
● Maisons : 0 (0%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appart. | 2 Avenue Des Chutes Lavie | 66 m² | 3 p. | 173 000 € | 2 621 €/m² |
| 18/12/2025 | Appart. | 2 Avenue Des Chutes Lavie | 69 m² | 3 p. | 195 000 € | 2 826 €/m² |
| 17/12/2025 | Appart. | 150 Avenue Des Chutes Lavie | 49 m² | 3 p. | 115 000 € | 2 347 €/m² |
| 04/12/2025 | Appart. | 90 Avenue Des Chutes Lavie | 52 m² | 3 p. | 123 750 € | 2 380 €/m² |
| 27/11/2025 | Appart. | 46 Avenue Des Chutes Lavie | 35 m² | 2 p. | 95 000 € | 2 714 €/m² |
| 19/11/2025 | Appart. | 6 Avenue Des Chutes Lavie | 63 m² | 3 p. | 192 500 € | 3 056 €/m² |
| 18/11/2025 | Appart. | 28 Avenue Des Chutes Lavie | 37 m² | 2 p. | 95 000 € | 2 568 €/m² |
| 17/11/2025 | Appart. | 150 Avenue Des Chutes Lavie | 64 m² | 4 p. | 107 000 € | 1 672 €/m² |
| 17/11/2025 | Appart. | 178 Avenue Des Chutes Lavie | 42 m² | 2 p. | 137 000 € | 3 262 €/m² |
| 14/11/2025 | Appart. | 1 Avenue Des Chutes Lavie | 76 m² | 4 p. | 302 000 € | 3 974 €/m² |
| 03/11/2025 | Appart. | 178 Avenue Des Chutes Lavie | 75 m² | 3 p. | 260 000 € | 3 467 €/m² |
| 31/10/2025 | Appart. | 56 Avenue Des Chutes Lavie | 44 m² | 2 p. | 77 112 € | 1 753 €/m² |
| 27/10/2025 | Appart. | 11 Avenue Des Chutes Lavie | 66 m² | 4 p. | 238 650 € | 3 616 €/m² |
| 23/10/2025 | Appart. | 25 Avenue Des Chutes Lavie | 54 m² | 3 p. | 143 000 € | 2 648 €/m² |
| 09/10/2025 | Appart. | 58 Avenue Des Chutes Lavie | 66 m² | 3 p. | 185 000 € | 2 803 €/m² |
| 08/10/2025 | Appart. | 178 Avenue Des Chutes Lavie | 52 m² | 2 p. | 149 000 € | 2 865 €/m² |
| 30/09/2025 | Appart. | 5 Avenue Des Chutes Lavie | 57 m² | 3 p. | 123 000 € | 2 158 €/m² |
| 23/09/2025 | Appart. | 27 Avenue Des Chutes Lavie | 61 m² | 4 p. | 139 000 € | 2 279 €/m² |
| 23/09/2025 | Appart. | 40 Avenue Des Chutes Lavie | 70 m² | 3 p. | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 05/09/2025 | Appart. | 178 Avenue Des Chutes Lavie | 26 m² | 1 p. | 95 000 € | 3 654 €/m² |
| 03/09/2025 | Appart. | 178 Avenue Des Chutes Lavie | 43 m² | 2 p. | 146 000 € | 3 395 €/m² |
| 02/09/2025 | Appart. | 9 Avenue Des Chutes Lavie | 30 m² | 1 p. | 76 000 € | 2 533 €/m² |
| 02/09/2025 | Appart. | 150 Avenue Des Chutes Lavie | 50 m² | 3 p. | 87 000 € | 1 740 €/m² |
| 02/09/2025 | Appart. | 178 Avenue Des Chutes Lavie | 42 m² | 2 p. | 144 000 € | 3 429 €/m² |
| 01/09/2025 | Appart. | 2 Avenue Des Chutes Lavie | 67 m² | 3 p. | 192 000 € | 2 866 €/m² |
| 29/08/2025 | Appart. | 25 Avenue Des Chutes Lavie | 53 m² | 3 p. | 115 000 € | 2 170 €/m² |
| 08/08/2025 | Appart. | 92 Avenue Des Chutes Lavie | 61 m² | 3 p. | 156 500 € | 2 566 €/m² |
| 07/08/2025 | Appart. | 4 Avenue Des Chutes Lavie | 67 m² | 3 p. | 140 000 € | 2 090 €/m² |
| 01/08/2025 | Appart. | 6 Avenue Des Chutes Lavie | 68 m² | 3 p. | 172 000 € | 2 529 €/m² |
| 24/07/2025 | Appart. | 150 Avenue Des Chutes Lavie | 61 m² | 4 p. | 104 000 € | 1 705 €/m² |
| 18/07/2025 | Appart. | 40 Avenue Des Chutes Lavie | 80 m² | 3 p. | 128 000 € | 1 600 €/m² |
| 17/07/2025 | Appart. | 6 Avenue Des Chutes Lavie | 84 m² | 4 p. | 249 500 € | 2 970 €/m² |
| 15/07/2025 | Appart. | 150 Avenue Des Chutes Lavie | 64 m² | 4 p. | 72 000 € | 1 125 €/m² |
| 24/06/2025 | Appart. | 58 Avenue Des Chutes Lavie | 66 m² | 3 p. | 228 210 € | 3 458 €/m² |
| 20/06/2025 | Appart. | 25 Avenue Des Chutes Lavie | 54 m² | 3 p. | 159 000 € | 2 944 €/m² |
| 03/06/2025 | Appart. | 178 Avenue Des Chutes Lavie | 85 m² | 4 p. | 299 230 € | 3 520 €/m² |
| 30/04/2025 | Appart. | 25 Avenue Des Chutes Lavie | 61 m² | 3 p. | 160 000 € | 2 623 €/m² |
| 29/04/2025 | Appart. | 178 Avenue Des Chutes Lavie | 52 m² | 2 p. | 134 000 € | 2 577 €/m² |
| 25/04/2025 | Appart. | 7 Avenue Des Chutes Lavie | 65 m² | 4 p. | 243 350 € | 3 744 €/m² |
| 24/04/2025 | Appart. | 16 Avenue Des Chutes Lavie | 59 m² | 3 p. | 181 827 € | 3 082 €/m² |
| 22/04/2025 | Appart. | 178 Avenue Des Chutes Lavie | 64 m² | 3 p. | 151 720 € | 2 371 €/m² |
| 08/04/2025 | Appart. | 4 Avenue Des Chutes Lavie | 67 m² | 3 p. | 164 000 € | 2 448 €/m² |
| 07/04/2025 | Appart. | 4 Avenue Des Chutes Lavie | 69 m² | 3 p. | 190 500 € | 2 761 €/m² |
| 28/03/2025 | Appart. | 2 Avenue Des Chutes Lavie | 112 m² | 5 p. | 280 000 € | 2 500 €/m² |
| 27/03/2025 | Appart. | 178 Avenue Des Chutes Lavie | 40 m² | 2 p. | 140 000 € | 3 500 €/m² |
| 27/03/2025 | Appart. | 25 Avenue Des Chutes Lavie | 60 m² | 4 p. | 157 400 € | 2 623 €/m² |
| 26/03/2025 | Appart. | 2 Avenue Des Chutes Lavie | 67 m² | 3 p. | 275 000 € | 4 104 €/m² |
| 21/03/2025 | Appart. | 60 Avenue Des Chutes Lavie | 30 m² | 1 p. | 87 000 € | 2 900 €/m² |
| 20/03/2025 | Appart. | 25 Avenue Des Chutes Lavie | 53 m² | 3 p. | 120 000 € | 2 264 €/m² |
| 18/03/2025 | Appart. | 60 Avenue Des Chutes Lavie | 40 m² | 2 p. | 158 000 € | 3 950 €/m² |
Positions approximatives — 50 transactions
Avenue Des Chutes Lavie à Marseille — 60 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 2 782 €/m², soit 22% en-dessous de la moyenne communale (3 572 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 2 782 €/m² (fourchette : 2 090 € – 3 750 €). Seuls des appartements ont été vendus sur cette rue en 2025.
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 648 €
Prix de vente moyen
161 242 €
Prix max
302 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.