Chiffres clés
Appartements
2 459 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 751 €
Max marché : 3 312 €
Maisons
2 524 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 381 €
Max marché : 2 667 €
Répartition des transactions en 2025
62 ventes
● Appartements : 60 (97%)
● Maisons : 2 (3%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appart. | 225 Boulevard Paul Claudel | 81 m² | 5 p. | 150 000 € | 1 852 €/m² |
| 22/12/2025 | Appart. | 225 Boulevard Paul Claudel | 58 m² | 3 p. | 110 000 € | 1 897 €/m² |
| 19/12/2025 | Appart. | 121 Boulevard Paul Claudel | 56 m² | 3 p. | 175 000 € | 3 125 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 149 Boulevard Paul Claudel | 420 m² | 5 p. | 1 000 000 € | 2 381 €/m² |
| 10/12/2025 | Appart. | 225 Boulevard Paul Claudel | 81 m² | 5 p. | 190 000 € | 2 346 €/m² |
| 09/12/2025 | Appart. | 121 Boulevard Paul Claudel | 66 m² | 4 p. | 130 000 € | 1 970 €/m² |
| 18/11/2025 | Appart. | 225 Boulevard Paul Claudel | 69 m² | 4 p. | 139 000 € | 2 014 €/m² |
| 04/11/2025 | Appart. | 223 Boulevard Paul Claudel | 71 m² | 4 p. | 173 000 € | 2 437 €/m² |
| 03/11/2025 | Appart. | 223 Boulevard Paul Claudel | 71 m² | 4 p. | 175 000 € | 2 465 €/m² |
| 31/10/2025 | Appart. | 12 Boulevard Paul Claudel | 149 m² | 4 p. | 650 001 € | 4 362 €/m² |
| 29/10/2025 | Appart. | 223 Boulevard Paul Claudel | 48 m² | 2 p. | 120 000 € | 2 500 €/m² |
| 29/10/2025 | Appart. | 171 Boulevard Paul Claudel | 74 m² | 4 p. | 129 600 € | 1 751 €/m² |
| 16/10/2025 | Appart. | 225 Boulevard Paul Claudel | 68 m² | 4 p. | 141 600 € | 2 082 €/m² |
| 03/10/2025 | Appart. | 121 Boulevard Paul Claudel | 56 m² | 3 p. | 124 000 € | 2 214 €/m² |
| 01/10/2025 | Appart. | 225 Boulevard Paul Claudel | 67 m² | 4 p. | 102 500 € | 1 530 €/m² |
| 29/09/2025 | Appart. | 171 Boulevard Paul Claudel | 65 m² | 3 p. | 153 000 € | 2 354 €/m² |
| 25/09/2025 | Appart. | 121 Boulevard Paul Claudel | 66 m² | 4 p. | 147 000 € | 2 227 €/m² |
| 24/09/2025 | Appart. | 128 Boulevard Paul Claudel | 54 m² | 2 p. | 179 490 € | 3 324 €/m² |
| 19/09/2025 | Appart. | 225 Boulevard Paul Claudel | 56 m² | 3 p. | 136 000 € | 2 429 €/m² |
| 04/09/2025 | Appart. | 128 Boulevard Paul Claudel | 66 m² | 3 p. | 210 000 € | 3 182 €/m² |
| 26/08/2025 | Appart. | 225 Boulevard Paul Claudel | 68 m² | 1 p. | 160 000 € | 2 353 €/m² |
| 07/08/2025 | Appart. | 121 Boulevard Paul Claudel | 76 m² | 5 p. | 201 000 € | 2 645 €/m² |
| 30/07/2025 | Appart. | 121 Boulevard Paul Claudel | 66 m² | 4 p. | 130 000 € | 1 970 €/m² |
| 25/07/2025 | Appart. | 225 Boulevard Paul Claudel | 69 m² | 4 p. | 131 000 € | 1 899 €/m² |
| 24/07/2025 | Appart. | 121 Boulevard Paul Claudel | 56 m² | 3 p. | 135 000 € | 2 411 €/m² |
| 23/07/2025 | Appart. | 121 Boulevard Paul Claudel | 56 m² | 3 p. | 135 000 € | 2 411 €/m² |
| 23/07/2025 | Appart. | 121 Boulevard Paul Claudel | 66 m² | 4 p. | 165 000 € | 2 500 €/m² |
| 15/07/2025 | Appart. | 32 Boulevard Paul Claudel | 72 m² | 2 p. | 119 500 € | 1 660 €/m² |
| 07/07/2025 | Appart. | 121 Boulevard Paul Claudel | 66 m² | 4 p. | 157 000 € | 2 379 €/m² |
| 02/07/2025 | Appart. | 121 Boulevard Paul Claudel | 66 m² | 4 p. | 138 736 € | 2 102 €/m² |
| 24/06/2025 | Appart. | 225 Boulevard Paul Claudel | 61 m² | 5 p. | 174 561 € | 2 862 €/m² |
| 19/06/2025 | Appart. | 225 Boulevard Paul Claudel | 67 m² | 4 p. | 135 000 € | 2 015 €/m² |
| 28/05/2025 | Appart. | 18 Boulevard Paul Claudel | 28 m² | 2 p. | 100 000 € | 3 571 €/m² |
| 27/05/2025 | Appart. | 121 Boulevard Paul Claudel | 56 m² | 3 p. | 145 000 € | 2 589 €/m² |
| 26/05/2025 | Appart. | 171 Boulevard Paul Claudel | 65 m² | 3 p. | 145 000 € | 2 231 €/m² |
| 23/05/2025 | Appart. | 121 Boulevard Paul Claudel | 66 m² | 4 p. | 115 000 € | 1 742 €/m² |
| 22/05/2025 | Appart. | 225 Boulevard Paul Claudel | 58 m² | 3 p. | 90 000 € | 1 552 €/m² |
| 20/05/2025 | Appart. | 6 Boulevard Paul Claudel | 45 m² | 2 p. | 76 015 € | 1 689 €/m² |
| 29/04/2025 | Appart. | 151 Boulevard Paul Claudel | 94 m² | 4 p. | 278 000 € | 2 957 €/m² |
| 24/04/2025 | Appart. | 36 Boulevard Paul Claudel | 17 m² | 1 p. | 85 000 € | 5 000 €/m² |
| 17/04/2025 | Appart. | 225 Boulevard Paul Claudel | 48 m² | 2 p. | 135 000 € | 2 813 €/m² |
| 16/04/2025 | Appart. | 223 Boulevard Paul Claudel | 71 m² | 5 p. | 155 916 € | 2 196 €/m² |
| 10/04/2025 | Appart. | 121 Boulevard Paul Claudel | 66 m² | 4 p. | 160 000 € | 2 424 €/m² |
| 07/04/2025 | Appart. | 143 Boulevard Paul Claudel | 38 m² | 2 p. | 125 850 € | 3 312 €/m² |
| 07/04/2025 | Appart. | 225 Boulevard Paul Claudel | 60 m² | 3 p. | 132 700 € | 2 212 €/m² |
| 04/04/2025 | Appart. | 151 Boulevard Paul Claudel | 72 m² | 2 p. | 154 000 € | 2 139 €/m² |
| 01/04/2025 | Appart. | 121 Boulevard Paul Claudel | 66 m² | 3 p. | 97 500 € | 1 477 €/m² |
| 24/03/2025 | Appart. | 225 Boulevard Paul Claudel | 69 m² | 4 p. | 162 000 € | 2 348 €/m² |
| 20/03/2025 | Appart. | 223 Boulevard Paul Claudel | 62 m² | 3 p. | 205 000 € | 3 306 €/m² |
| 07/03/2025 | Appart. | 225 Boulevard Paul Claudel | 68 m² | 4 p. | 140 000 € | 2 059 €/m² |
Positions approximatives — 50 transactions
Boulevard Paul Claudel à Marseille — 62 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 2 461 €/m², soit 31% en-dessous de la moyenne communale (3 572 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 2 459 €/m² (fourchette : 1 751 € – 3 312 €). Les maisons affichent un prix moyen de 2 524 €/m² (fourchette : 2 381 € – 2 667 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 353 €
Prix de vente moyen
168 544 €
Prix max
1 000 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.